Mimarlar Odası Çerkezköy Şube Başkanı Yüksek Mimar Sinan Meral, imar barışı konusunda Trakya Flaş Haber'e özel açıklamalarda bulundu. Şube Başkanı Meral, imar barışından yararlanarak artı bir kat çıkanların karlı çıktığını ancak hukuka uygun şekilde yapanların ise bu durumu sorguladığını belirtirken, imar barışının haksızlığa yol açtığını söyledi.
Mimarlar Odası Çerkezköy Şube Başkanı Yüksek Mimar Sinan Meral, imar barışı konusunda önemli açıklamalar yaptı. Meral, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkililerinin bulunduğu bir toplantıda imar barışını çıkardıysan binanın sağlamlığının vatandaşın eline bırakılamayacağını belirtti. Yapı denetim noktasında imar barışının kesinlikle denetlenmesi gerektiğini de vurgulayan Meral, kaçak yapı birimlerinin kurulmasının gerekliliğini de vurguladı. Şube Başkanı Meral, ruhsatsız imar barışlı binaların denetlenmesi gerektiğini ve binaların taşıyabileceği yükün kesinlikle üzerine çıkılmaması gerektiğini belirtti. İmar barışından yararlanmış tüm binaların incelenmesi gerektiğini de ifade eden Meral, imar barışının acilen irdelenmesi gerektiğini söyledi. İmar barışı; mülkiyet ve imar sorunu olan, ruhsatsız binaların yanı sıra ruhsatlı fakat imar mevzuatına aykırı olarak eklentiler yapılmış yapıların affedilmesi ve sisteme dahil edilmesine anlamına geliyor.
Mimarlar Odası Çerkezköy Şube Başkanı Yüksek Mimar Sinan Meralİ konuşmasının devamında şunları kaydetti:
BİNANIN SAĞLAMLIĞI VATANDAŞLARIN ELİNE BIRAKILAMAZ
“İmar barışı haksızlığa şu şekilde yol açıyor, artı bir kat çıkanlar imar barışından yararlananlar karlı çıkıyor. Ancak hukuka uyup yapmayanlar ben neden yapmadım diye kendine sorabiliyor. İmar barışıyla alakalı çok net bir şey var. İmar barışı çıkartabilirsiniz, ben Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yetkili isimlerinin bulunduğu toplantıda şunları söyledim, imar barışını çıkardıysan binanın sağlamlığı vatandaşın eline bırakılamaz. Kimse malına çürük demez çünkü satacak o malı. Yapı denetim noktasında imar barışının kesinlikle denetlenmesi gerekiyor.
RUHSATSIZ BİNALAR BÜYÜK RİSK TAŞIYOR
Elbistan’a gittik ve çok merak ediyorum, yıkılan binalar içerisinde imar affından yararlanmış bir bina var mı? Hatay’da yapılan binaların yüzde 60’ı ruhsatsızmış. Bu çok büyük bir sorun. Nasıl göz yumuldu? Bu ruhsatsız binaların büyük çoğunluğu depreme hazır olmayan binalar. Bizim kullandığımız programlar artık sayısal. Bir hata olduğu zaman orada bize uyarı veriyor. Bu uygulamalar kullanılmadan yapılan ruhsatsız binalar büyük risk taşıyor.
BİNANIN TAŞIYABİLECEĞİ YÜK BELLİDİR
Belediyeler şu an kaçak yapı birimleri kuruyor. Kağıt ortamında bu birimler kuruluyor. Ancak uygulamaya geldiği zaman işlevsiz kalıyor. İmar barışlı bir binaya atılan kaçak katı, o binanın taşınma ihtimali yok. Biz tasarlarken o kaçak katı hesaba katmıyoruz. İmar barışıyla alakalı elzem olan şudur, ruhsat taraması yaparken, ruhsatsız imar barışlı binalar var. Hepsinin denetlenmesi lazım. Bir binanın taşıyabileceği yük bellidir. Binalar illa deprem ile yıkılacak diye bir şey yoktur. Kendi kendine bile binalar yıkılabilir. Binalar tasarlanırken taşıyabileceği yükün kesinlikle üzerine çıkılmamalıdır. Belediyelerin yapması gereken, imar barışı dosyaların öncelikle tespit edilmesi gerekiyor. Hangi bina yapı kayıt belgesi almış bunların adresleri tespit edilecek. Deprem birimleri nasıl kurulduysa, kaçak katların için de bir birim acilen kurulması lazım. Binanın taşıyıcılığında şüphe varsa sorgulanması gerekiyor. Binanın bir yanı bile zayıflasa çok ciddi bir sorun oluşur. Ruhsat taramasına ilaveten imar affından yararlanmış tüm binaların incelenmesi lazım. Belediyeler bu verilere ulaşamıyorsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan ulaşabilirler. Statikte var olan kolonların uzmanlar tarafından incelenip ilgili raporlara tüm binalar uymak zorundadır. Uymayanlar denetlenmek zorunda. İmar barışı acilen irdelenmelidir. Bu artık bir vicdan meselesidir.”
