DEVA Partisi Genel Başkan Yardımcısı ve Tekirdağ Milletvekili Cem Avşar, Adıyaman İli Çelikhan İlçesi Kavak Tepe mevkiindeki yerleşim yerinin TOKİ’ye devredilmesiyle söz konusu alanda ikamet eden vatandaşların yaşaması muhtemel sorunları Meclis gündemine taşıdı.
Avşar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un cevaplaması istemiyle ‘Adıyaman İli Çelikhan İlçesi Kavak Tepe mevkiindeki yerleşim yerinin TOKİ’ye devredilmesiyle söz konusu alanda ikamet eden vatandaşların yaşaması muhtemel sorunlara ilişkin yazılı soru önergesi verdi.
Avşar, önergede; 60-70 yılı aşkın bir süredir bu alanda yerleşik olan insanlarımızın her yıl ecrimisil ödediğini ve gerekli hizmetleri aldığını, TOKİ’ye kullanması için muadil başka alanlar başta olmak üzere çeşitli öneriler sunan Çelikhan Belediyesinin sorunun çözümü için inisiyatif almaya hazır olduğunu, vatandaşların yerinden edilmemesi ve mağduriyet yaşamamalarının sağlanması gerektiğini belirtti.
Çelikhan Belediye Başkanlığının, söz konusu alanın vatandaşlara ucuz arsa ve konut üretimi amacıyla kendi adlarına devredilmesi yönünde taleplerinin bulunduğunu ifade eden Avşar, bahse konu alanla ilgili talebin iptaline yönelik bir işlemin olup olmadığını, Çelikhan Belediyesi’nin çözüm önerilerinin değerlendirilmesi gerektiği ile ilgili belediye ve idarelerle iş birliği yapmaya yönelik bir planın olup olmadığı gibi birtakım soruyu Bakan Kurum’a sordu.
‘60-70 YILI AŞKIN BİR SÜREDİR BU ALANDA YERLEŞİK OLAN BU İNSANLARIMIZ, HER YIL ECRİMİSİL ÖDEMEKTE VE GEREKLİ HİZMETLERİ ALMAKTADIR.’
“Adıyaman İli Çelikhan İlçesi Kavak Tepe mevkiinde yaklaşık 100 dönümlük alanda konumlanan 20 hane ve o hanelerde ikamet eden 100’e aşkın insanımız yaşamaktadır.”, diyen Avşar; “60-70 yılı aşkın bir süredir bu alanda yerleşik olan bu insanlarımız, tapu belgelerine sahip olmasa da buraya yerleşmiş, her yıl ecrimisil ödemekte ve gerekli hizmetleri almaktadır. İmar barışıyla birlikte yapı kayıt belgesi de alan vatandaşlarımız burada yaşamaya devam etmektedirler.”, dedi.
‘BU ALANA MUADİL BAŞKA ALANLAR ÖNEREN ÇELİKHAN BELEDİYESİ, SORUNUN ÇÖZÜMÜ İÇİN İNİSİYATİF ALMAYA HAZIR OLDUĞUNU BELİRMEKTEDİR.’
Avşar, 14.11.2024 tarihinde bahse konu alanın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından konut alanı olarak kullanılmak üzere TOKİ’ye devredildiği bilgisi taraflarına iletilen vatandaşlarımız, Çelikhan Belediyesi, Kaymakamlık ve diğer yetkili kurumlarla iletişime geçtiğini ve durumu izah ettiklerini belirtti.
Avşar, Belediye Başkanlığından aldığımız bilgilere göre bu alanın muadilinde (Çinçin ve Sincik Tepeleri gibi) ilçe sınırları içerisinde başka alanlarında olduğu, bu alanların TOKİ’nin tasarrufuna verilmesinin daha yerinde olacağı ve böylece söz konusu mağduriyetin de giderileceğini ifade ettiklerini ve her türlü inisiyatifi alabileceklerini belirttiklerini söyledi.
Avşar; “Bu bağlamda, Belediye Başkanı, bu alanın hak sahiplerine şartlı olarak verilmek üzere TOKİ başkanlığından alınıp Belediyeye devrinin ya da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne tahsisinin yapılmasının gerekli olduğunu vurgulamıştır.”, dedi.
‘VATANDAŞLARIMIZIN YERİNDEN EDİLMEMESİ VE MAĞDURİYET YAŞAMAMALARI SAĞLANMALIDIR.’
Söz konusu alanda ikamet eden vatandaşların yıllardır bütün yatırımlarını buraya yaptığını ve tarımsal faaliyet alanları oluşturduğunu ifade eden Avşar; “Bu hususta Bakanlığın 60-70 yılı aşkın bir süredir bahse konu alanda ikamet eden vatandaşlarımızın yerinden edilmemeleri ve mağduriyet yaşamamaları için gerekli kolaylıkların sağlanmasının yerinde bir karar olacağı kanaati hasıl olmuştur.”, şeklinde ifadelere yer verdi.
‘ÇELİKHAN BELEDİYE BAŞKANLIĞININ, SÖZ KONUSU ALANIN VATANDAŞLARA UCUZ ARSA VE KONUT ÜRETİMİ AMACIYLA KENDİ ADLARINA DEVREDİLMESİ YÖNÜNDE TALEPLERİ BULUNMAKTADIR.’
Avşar; “Belediye Başkanlığından yardım talep eden bu vatandaşlarımızın mağduriyetini gidermek üzere Başkan Mahmut Şahin, Bakanlığa durumu arz etmek ve çözüm bulmak hususunda şöyle bir yazılı talepte bulunmuştur; ‘06.02.2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli deprem neticesinde hasar alan İlçemizde; Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yeniden imar ve ihya çalışmaları devam etmektedir. İlçemiz, Mahmut Nedim Ökmen Mahallesinde bulunan ve mülkiyeti Hazineye ait iken 1164 sayılı Kanunun Ek-4 maddesi kapsamında İdarenize 14.11.2024 tarihinde devredilen 121 ada 2-3-4-5-13 parsel nolu taşınmazlar üzerindeki toplu konut uygulaması tamamlanmış olup, İdarenizce fiziken uygulama sahasından bağımsız müstakil bir alan halini almış olmakla birlikte imar planı dâhilindedir. Bahsi geçen ada ve parsellerdeki zilliyet sahipleri evvelden beri kullanan vatandaşlarımız tarafından işlenmekte olup düzenli olarak her yıl ecrimisil ödenmektedir. Söz konusu alan üzerinde 3194 sayılı İmar Kanunun geçici 16.maddesi uyarınca alınmış Yapı Kayıt Belgeleri bulunmaktadır. (En az 13 adet yapı kayıt belgesi bulunmaktadır) Belediye Başkalığımızın imar bütünlüğü, deprem mağduru vatandaşlarımızın mağduriyetinin giderilmesi ile oluşan hukuki sorunların giderilmesi amacıyla, söz konusu alanın İlçemizde yaşayan vatandaşlarımıza ucuz arsa ve konut üretimi amacıyla Belediye Başkanlığımız adına devredilmesi yönünde talebimiz bulunmaktadır. Ayrıca Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan yeniden ihya çalışmaları kapsamında toplu konut veya deprem konutu uygulaması yapılacak başka alanlar bulunmaktadır. İlçemiz, Mahmut Nedim Ökmen Mahallesinde bulunan mülkiyeti İdarenize ait ve uygulama sahanız dışında kalan 121 ada 2-3-4-5-13 parseller Belediye Başkanlığımıza devri, Belediye Başkanlığımıza devir işleminin kısıtlayıcı şerh/beyan nedeniyle mümkün olmaması halinde ise Belediyemizce devralınmak üzere Maliye Hazinesi adına tescil edilmesini hususunda; Gereğini arz ederim.’
‘BU HUSUSTA GEREKLİ HASSASİYET GÖSTERİLEREK TALEP EDİLEN DÜZENLEMELERİN YAPILMASI ÖNEM ARZ ETMEKTEDİR.’
Avşar; “Söz konusu yazıdan da anlaşılacağı üzere, bahse konu alan üzerinde ikamet eden bu vatandaşlarımızın taleplerinin dikkate alınması, meydana gelmesi muhtemel mağduriyetlerin giderilmesi ve bu hususta gerekli hassasiyet gösterilerek talep edilen düzenlemelerin yapılması önem arz etmektedir.”, şeklinde ifadelere yer verdi ve Bakan Kurum’a bir dizi soru yöneltti.
‘60-70 SENEYE AŞKIN BİR SÜREDİR VATANDAŞIMIZIN KULLANIMINDA OLAN BAHSE KONU ALANLA İLGİLİ TALEBİN İPTALİNE YÖNELİK BİR İŞLEM YAPMAYI DÜŞÜNÜYOR MUSUNUZ?
“Adıyaman İli Çelikhan Belediye Başkanlığı tarafından 22.11.2024 tarih ve 2651 sayılı resmi talep yazısı işleme alınmış mıdır?”, diyen Avşar; “60-70 seneye aşkın bir süredir vatandaşımızın kullanımında olan Kavak Tepesi mevkiindeki bahse konu alanın TOKİ’ye devredilerek boşaltılması talebinin iptaline yönelik bir işlem yapmayı düşünüyor musunuz?”, şeklinde soru sordu.
‘ÇELİKHAN BELEDİYESİ’NİN ÇÖZÜM ÖNERİLERİNİ DEĞERLENDİRDİNİZ Mİ?’
Büyük mağduriyetlerin oluşacağına dikkat çeken Avşar; “Belediyenin oluşması muhtemel mağduriyetleri gidermeye yönelik önerdiği teklifler tarafınızca değerlendirilmiş midir? Bu sorunu çözme bakımından alternatif bir planınız var mıdır?”, dedi.
‘İLGİLİ BELEDİYE VE İDARELERLE İŞ BİRLİĞİ YAPMAYA YÖNELİK BİR ÇALIŞMANIZ VAR MI?’
Yılardır belediye hizmeti alan, ecrimisil ödeyen, 60-70 yılı aşkın bir sürededir bu alanda yaşayan, yatırım ve üretimini bu alana yapan ve imar barışından yararlanarak Yapı Kayıt Belgesi verilen bu vatandaşlarımızın söz konusu sorununu çözmek anlamında ilgili belediye ve idarelerle iş birliği yapmaya yönelik bir çalışmanın olup olmadığı ile bu hususta ne yapmayı planladıklarını sordu.